Quando um empreendimento enfrenta problemas na construção, algo é claro: a contabilidade imobiliária deveria ter antecipado. Crises de caixa, tributos mal calculados ou falhas na precificação são sinais de que a gestão contábil precisa ser estratégica desde o início, prevenindo problemas antes de chegarem ao canteiro de obras.

De acordo com o relatório da Construction Industry Institute, cerca de 60% das empresas no mercado imobiliário enfrentam dificuldades de fluxo de caixa. Isso resulta em atrasos, interrupções e até encerramento de projetos.

CNO na Construção Civil: Regularização e Economia Tributária

O mercado imobiliário brasileiro movimenta bilhões, mas é um dos setores que mais exigem atenção contábil, independente do porte da empresa. Se sua empresa já enfrentou desafios, este artigo trará insights valiosos para mudar essa realidade.

O Que é a Contabilidade Imobiliária?

Ela vai além do controle de caixa. Envolve a gestão completa das operações financeiras de incorporadoras, imobiliárias e empresas de serviços, desde compra e venda até gestão de aluguéis e tributos.

Com metodologias específicas, como o cálculo do Percentual de Obra Concluída (POC), é possível reconhecer receitas de longo prazo e gerenciar o fluxo de caixa de maneira precisa, garantindo solidez financeira ao empreendimento.

Como Funciona a Contabilidade Imobiliária?

É um processo estratégico e personalizado. Cada etapa exige atenção única: desde a venda de terrenos antigos até a aplicação de normas contábeis como a CPC 47/IFRS 15, que organiza o reconhecimento de receitas por contratos, garantindo transparência nas demonstrações financeiras.

A Importância da Contabilidade Imobiliária

Uma gestão contábil inadequada pode gerar perda de dinheiro e problemas com o Fisco. A Logic Assessoria Empresarial atua para garantir o pagamento correto de tributos, evitando impostos indevidos e aproveitando benefícios fiscais que mantêm sua empresa competitiva.

Por exemplo, um erro na apuração do ITBI pode custar milhares de reais. Além disso, a análise de crédito no GERIC evita projetos inviáveis, assegurando liquidez e retorno financeiro.

Funções Principais da Contabilidade Imobiliária

• Gestão Imobiliária: Controle de transações, comissões e despesas, garantindo recursos separados por empreendimento através do Patrimônio de Afetação.
• Gestão de Finanças: Fluxo de caixa harmonizado, evitando problemas de liquidez e mantendo os projetos em andamento.
• Relatórios Detalhados: Ferramentas para decisões baseadas em dados sólidos, maximizando a rentabilidade dos empreendimentos.
• Otimização Tributária: Aplicação do Regime Especial de Tributação (RET), simplificando tributos como PIS, COFINS e IRPJ, reduzindo burocracia e garantindo previsibilidade financeira.

Tomada de Decisão Estratégica

Com dados claros, sua empresa identifica áreas de alto retorno e riscos financeiros. Sem uma contabilidade especializada, decisões importantes são comprometidas, impactando o crescimento e a rentabilidade.

Conclusão

A Logic Assessoria Empresarial não oferece apenas números. Oferecemos segurança, expertise e soluções para transformar sua contabilidade em um diferencial competitivo. Desde o uso do RET até a análise de crédito GERIC, estamos prontos para ajudar sua empresa a crescer com solidez e estratégia.

Fale com a Logic Assessoria Empresarial pelo WhatsApp (62) 99200 – 6557 ou ligue (62) 3281 – 2352.